Point
初期費用減額プラン有・保証人不要物件
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外観 1/30 -
間取り 2/30 -
玄関 3/30
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リビング 4/30
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キッチン 5/30
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ベッドルーム 6/30
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バス・シャワールーム 7/30
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ベランダ 8/30
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外観 9/30
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ロビー 10/30
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その他 11/30
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その他 12/30
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その他 13/30
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その他 14/30
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エントランス 15/30
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その他設備 16/30
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トイレ 17/30
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その他 18/30
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洗面所 19/30
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収納 20/30
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ﾗｲﾌ 下寺店 21/30
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ﾗｲﾌ 下寺店 22/30
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店店 23/30
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ﾛｰｿﾝ でんでんﾀｳﾝ店 24/30
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ｾｶﾞﾐ薬局 愛染橋店 25/30
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愛染橋病院 26/30
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三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 27/30
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浪速日本橋東郵便局 28/30
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私立大阪夕陽丘学園短期大学 29/30
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浪速警察署 30/30
賃料・初期費用
| 賃料 | 5万8400円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 4,300円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 116,800円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 |
パノラマ画像
アドバンス難波南ノエルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面化粧台、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、通風良好、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾗｲﾌ 下寺店 52m スーパー：ﾗｲﾌ 下寺店 81m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店店 244m コンビニ：ﾛｰｿﾝ でんでんﾀｳﾝ店 477m ドラッグストア：ｾｶﾞﾐ薬局 愛染橋店 552m 総合病院：愛染橋病院 540m 銀行：三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 736m 郵便局：浪速日本橋東郵便局 501m 大学・短大：私立大阪夕陽丘学園短期大学 692m 警察署・交番：浪速警察署 691m |
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お問い合わせ番号
hphp0000420804
アドバンス難波南ノエルの物件詳細
| 物件名 | アドバンス難波南ノエル | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 下寺３丁目 | ||
| 交通 | 阪堺電軌阪堺線 恵美須町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2022年11月（築3年） |
| 間取り | 1K | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 21.65㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 15階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アドバンス難波南ノエルの費用・契約情報
| 賃料 | 5万8400円 | 管理費/共益費/雑費 | 4,300円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | スマサポコンシェル：1,320円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 116,800円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | 0ヶ月 |
| その他一時金 |
鍵交換代：27,500円 ハウスクリーニング代：33,000円 スマサポコンシェル入会金：5,500円 |
更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：22,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ルームバンクインシュア:初回保証料：総賃料の30％（最低保証料：25,000円） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居可、子供相談、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
アドバンス難波南ノエルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | hphp0000420804 | 物件管理コード | 1111846758050000427688 |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 | 次回更新日 | 2026年08月21日 |
アドバンス難波南ノエルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社谷山企画 住む→ズ 四ツ橋堀江店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目2-17四ツ橋川崎ビル6F-EAST | 電話番号 | 06-6531-3215 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（2）第58352号 | 不動産会社コード | 2105765 |
| 加盟団体名 | 大阪府宅地建物取引業協会 | ||
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